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108平米回迁房公摊面积占一半,开发商还有底线吗
  • 2019-09-11 16:39:25
  • 来源:孝坪高禹网
  • 责任编辑:admin
  • 按照行业共识来说,公摊面积根据不同楼层数系数也不一样,但住宅的公摊系数一般在0.18-0.25间,商业用房的高点,在0.3-0.4间。也就是说,一套90平方米的商品房,如果所在楼层数小于(含等于)7层以下的,公摊面积至少16.2平方米。如果18层以上的,不好意思,公摊面积可能达到22.5平方米,甚至更高点。就此而言,哈尔滨东直家园的公摊面积超出了行业的一般公摊面积设计规则。

    当地时间2018年3月9日,印度新德里,法国总统马克龙偕“第一夫人”布丽吉特出访印度,抵达新德里,印总理莫迪机场迎接。东方IC 图

    自1998年我国进入商品房时代以来,由购房者分摊购买公摊面积,因不符国际惯例、现有法律法规没有设定上限等问题一直备受争议。而随着商品房价格的不断攀升,以及开发商利用购房者普遍缺乏对公摊面积的认知,公摊面积不断被推高

    据中国之声报道,黑龙江哈尔滨市棚改安置小区东直家园的回迁户反映称,他们的回迁房部分房屋公摊面积超级大,一套建筑面积为108平方米的回迁房,使用面积只有54平方米。不仅如此,由于回迁协议约定的面积和实际建设面积有较大出入,不少回迁户还被要求补缴房款才能入住,否则就不能住这个房子。

    编辑 / 武兵

    市教委组织专家对部分中等职业学校申报的2019年新增专业(技能方向)进行了综合评议,研究确定对16所学校37个新增专业(技能方向)进行备案,从2019年起列入招生计划,同时撤销8所学校14个专业。北青报记者注意到,在新增的中职专业中,包括数字影视动画制作、电子竞技、城市轨道交通车辆运用与检修等专业,学制从3年到6年不等。其中惟一的6年制专业是中央芭蕾舞团舞蹈学校的芭蕾舞表演专业。今年被撤销的中职专业以旅游服务类、财经商贸类等为主。比如商务英语、办公室文员、计算机应用等专业。

    此外,还将鼓励更多国际知名会展公司到成都,与本地企业项目合作、设立分支机构等多种方式,共同为建设会展之都奠定基础。据介绍,目前进驻成都的涉外知名会展公司有5家,通过合作项目来蓉的有12个,“合资合作项目数字还不够大,争取今年入驻成都的涉外企业新增2-3个。”

    公摊面积一直是民众广为诟病的一个问题,一套八九十平方米的房子,却只有六七十平的使用面积。得房率20%左右也就罢了,更狠的“角儿”来了。

    对于公摊面积近年来不同媒体也多有介入曝光,如何规范公摊面积的计算和上限也一直是民众关心的话题。但一些开发商一再枉顾购房者利益诉求的事实证明,有关部门不能对此问题再放任不管,而应该对公摊面积有个明确的说法。

    □肖隆平(媒体人)

    早前,菜鸟方面负责人在一次论坛上曾表示,菜鸟已经取得横跨琼州海峡测试飞行的许可,计划用无人直升机等设备架设一条空中通道,可以将跨海时间缩短为半个小时左右,满足紧急商品的进出港需求。

    对于这类严重违反规则的开发商,也应该启动追责程序,做出惩戒,还购房者以公道。

    【进球集锦】

    扶贫工作搬上“地图”后,扶贫工作队员的做事效率得到提高。为此,陈海华又专门去文具店买来纸笔,重新绘制了一幅全村扶贫地图,里面加注了贫困户和扶贫责任人名字、扶贫单位、脱贫状况,并在扶贫工作队的帮助下不断充实完善地图内容,最终张贴在村级活动中心的公示栏。

    一些楼盘公摊面积的比率超过了30%,部分甚至达到了50%以上(即公摊系数超过2.0),比如2010年山东高密某楼盘的公摊系数即超过52%。而今再次曝出的哈尔滨东直家园,公摊系数也超过了2.0,这显然又一次挑战了公众的认知。

    中国国家图书馆馆藏继承了南宋以来历代皇家藏书以及明清以来众多名家私藏,最早的馆藏可远溯到3000多年前的殷墟甲骨。珍品特藏包含敦煌遗书、西域文献、善本古籍、金石拓片、古代舆图、少数民族文字古籍、名家手稿等280余万册件。“敦煌遗书”、“赵城金藏”、《永乐大典》、文津阁《四库全书》被誉为国家图书馆“四大专藏”。

    公摊面积的不断推高,无非是开发商想从中谋取到更多的利润。据《中国房地产报》报道,今年7月下旬,武汉多名业主维权,抗议某楼盘开发商在公摊问题上玩猫腻。确切些说,该楼盘一套125平米的房子,精装修标准是2500元/平米,公摊比例为28%,仅装修这块开发商即可每套多收近9万元。如果再算上购房款,购房者仅为公摊面积所要支付的就是一笔不小的数字,而开发商加总起来更是巨款一笔。

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